큰 돈이 오가는 거래는
등기까지 안전하게 끝나야 합니다.

단순한 사건은 직접 하실 수도 있습니다. 다만 등기는 잘못되면 되돌리기 어렵고, 반려되면 일정 전체가 밀립니다.

법무사가 개입하는 실질적인 이유는 서류 대행이 아니라, 거래 당일의 위험을 걸러내고 잔금과 등기의 순서를 안전하게 맞추는 데 있습니다. 담보 말소와 설정이 얽힌 거래라면 특히 그렇습니다.

크게 세금과 실비, 법무사 보수로 나뉩니다. 세금은 취득세와 지방교육세 등으로 부동산 가액과 거래 원인에 따라 정해지고, 실비는 등기신청 수수료와 증명서 발급 비용 등입니다.

보수는 사건 종류와 부동산 개수, 처리 범위에 따라 산정되며, 상담 시 항목을 구분해 안내드립니다.

대출을 상환한 직후에 하는 것이 가장 좋습니다. 말소를 미루면 이후 매도나 재대출 시점에 급하게 처리해야 하고, 금융기관에서 받아야 하는 서류를 다시 요청해야 하는 번거로움이 생깁니다.

상환 확인 서류를 준비해 주시면 바로 진행할 수 있습니다.

등기 절차에서는 취득세 등 지방세를 신고·납부합니다. 증여세는 국세로 별도의 신고가 필요하므로 세무 전문가의 확인이 필요합니다.

등기 일정과 세금 신고 기한이 어긋나지 않도록 함께 안내드립니다.

사건에 따라 가능합니다. 등기 신청은 관할 등기소에 하지만, 서류 준비와 접수 방식에 따라 원격으로 처리할 수 있는 경우가 있습니다.

부동산 소재지와 거래 일정을 알려 주시면 가능 여부를 확인해 안내드립니다.

원칙적으로 상속등기를 먼저 하고 그 다음에 매매에 따른 이전등기를 합니다. 상속인이 여러 명이면 협의분할로 명의를 정리하는 편이 매도 절차가 간단해집니다.

매수인과의 일정이 정해져 있다면 상속 서류 준비 기간을 감안해 미리 상담해 주세요.